TiramisuMD
前两天路过老火车站，发现火车站对过鲁北大厦越来越锈蚀斑斑，越来越冷冷清清。
记得前些年这里还有卖衣服的，开餐饮的，虽然说生意不那么红火，但总算给火车站周边带了点人气。
自从德州市政府大楼东迁，德州老火车站商圈就出现衰落迹象，到了2015年城隍庙市场强制关门搬迁，算彻底凉了。
德州携全城之力向东发展，效果是非常明显，如今的开发区已经成为经济文化商业中心，大量人口东移，铸就了东部新繁荣，然而伴随而来的是老城区的衰落。
这种以牺牲老城区来获得新区的发展，到底对还是不对呢？或许公说公有理婆说婆有理。
以前虽然说老城区受到冷落，但我一直支持东向发展的，毕竟城市规模化能起到虹吸效应。
而且当年经济发展人口城市增加，城市扩容是水到渠成的事。
然而十年河东十年河西，现如今经济增长放缓，加之出生人口下滑，流出人口增加，这个时候应该进行战略性收缩，当下的城市容量已绰绰有余，没有再外扩了。
加强对老城区的改造提升才是关键，老城区人口密集，商业圈稍加改造，即可繁荣起来，简单易行。
周六周日这两天在城隍庙南市场周边转了一圈，感觉比之前人气略好一些，这是一个征兆，很多人又逐渐喜欢上老城区商业圈模式。
因为这里更接地气，更适合老百姓购物消费。
