为什么有的河北人选择在山东德州买房？

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河北人选择在山东德州买房可能有以下几个原因：
1. "地理位置优势"：德州位于山东省西北部，与河北省相邻，两地之间交通便利，地理位置相近，使得河北人在德州购房更为方便。
2. "经济发展"：近年来，德州经济发展迅速，城市化进程加快，吸引了大量外地人来此工作和生活，其中包括河北人。
3. "房价因素"：德州相对于山东省内的一些大城市，房价相对较低，这对于河北人来说是一个吸引点，尤其是在房价较高的京津冀地区，德州提供了更为经济实惠的购房选择。
4. "教育资源"：德州的教育资源相对丰富，一些河北家长可能会因为孩子的教育考虑而选择在德州购房。
5. "生活环境"：德州自然环境优美，气候适宜，对于追求生活品质的人来说，德州是一个不错的选择。
6. "投资考虑"：一些人可能将德州视为投资地产的好机会，预计未来德州房地产市场有上升空间。
7. "政策因素"：国家和地方政府可能会出台一些优惠政策，鼓励人口流动和区域协调发展，这也可能促使河北人在德州购房。
8. "家庭和社会关系"：有些人可能会因为家庭或社会关系选择在德州购房，比如有亲戚朋友在德州，或者德州有较好的社会关系网络。
总之，河北人在德州购房是一个综合考量的结果，涉及到经济、生活、教育等多方面的因素。

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主要原因是近，距离德州近，德州属于鲁西北，京杭大运河为界，运河西面就属于河北，北行十几公里就到了河北吴桥，运河西面的广厦水晶城、罗马花园等小区看似在德州市区，其实小区的房产证是河北省颁发的，这几个小区就在天衢西路北面，所以很多人已经混淆了到底生活在德州还是河北了，河北省吴桥、景县及故城等县城距离德州市太近了，比到衡水、沧州等城市近的太多，德州市区冀T、冀J的私家车也太常见了。

另外就是德州交通发达，京沪铁路线、石济客运线交汇与德州市，去往全国各地都非常方便，所以德州市周边很多河北省界的出行旅客都是在德州上下车，如果去他们的所属城市出行反而就没有那么方便了。

所以在德州市定居买房的主要原因就是这两个，距离近及交通方便，